Lednový start hypotečního trhu 

Lednové výsledky hypotečního trhu lze považovat za velmi dobrý start roku 2025. Produkce dosáhla 22,58 mld Kč, když hypoteční banky podepsaly úvěry v objemu 20,92 mld. Na stavební spořitelny pak připadlo 1,65 mld Kč.  Pokles produkce oproti prosinci 2024 o 1,22 mld Kč je v kontextu ledna zanedbatelný. Hypoteční trh tedy drží nasazené tempo a má předpoklady dál růst. Rostoucí cena a dlouhodobý nedostatek vhodných nemovitostí žene i přes stále vysoké úrokové sazby hypoteční trh vzhůru. Není tedy důvod pořízení nemovitosti jakkoli odkládat.  V meziročním srovnání v lednu 2025 narostl objem poskytnutých úvěrů do bydlení  o 75%. Úrokové sazby se dají charakterizovat jako velmi pozvolně klesající a nic na tom nemění ani poslední snížení  základní úrokové sazby ČNB z počátku února. Aktuálně je hodnota základní sazby 3,75%, průměrná sazba hypotečních úvěrů za leden činí 4,77%. Rozhýbou se úrokové sazby s příchodem jarní sezóny? Bude některý z hráčů na trhu chtít strhnout tržní podíl na svou stranu? To jsou otázky, na které si budeme muset počkat nejméně do Velikonoc.  

Růst cen potravin ?

Lednová inflace s hodntou 2,8%  se v meziročním srovnání pohybovala v horní polovině tolerančního pásma cíle ČNB. Protinflačně působil zejména pokles cen energií souvisejících s bydlením. Naopak ceny potravin v obchodech už zase začínají vystrkovat růžky a rostou.  Bohužel podle uvěřejněných cen zemědělských výrobců  dochází k růstu cen i tady, což se v dalším období projeví růstem cen potravin.  Všechny složky potravinářského řetězce (výrobci - zpracovatelé - obchodníci) stále dokola opakují, že oni za zdražování nemohou, že za to mohou ti další v řetězci a dál potichu táhnou ceny nahoru.  Pokud markantní složkou bídného růstu HDP je spotřeba domácností, jejíž podstatnou součástí jsou právě potraviny, nelze se divit, že se potravinářský řetězec chová tak jak se chová.  Jen v poslední době jaksi vymizely emocionální komentáře zástupců potravinářského řetězce o  drahých pohonných hmotách a energiích.  Tak jen doufejme, že to naši potravináři nepřeženou a neuvrhnou nás spolu s hrozícími obchodními války do další inflační spirály.