Hypoteční trh rostl i v květnu  

Květen na hypotečním trhu zaznamenal další růst produkce a posílil tak, již velmi dobrá dubnová čísla.  Konkrétně byly uzavřeny úvěry na bydlení v celkovém objemu 34,31 mld Kč, přičemž hypoteční banky podepsaly 31,89 mld Kč a na stavební spořitelny připadly 2,42 mld Kč. To je   o více než 2 miliardy vyšší produkce než v předchozím měsíci. Při pohledu na meziroční srovnání jde o téměř 45% nárůst. Podle prvotních predikcí se i červnová produkce vyvíjí podobně a lze očekávat další zajímavý výsledek. Předpokládáme, že během prázdninových měsíců by mohlo dojít k dílčímu poklesu produkce, nicméně neočekáváme žádnou významnější změnu.
Úrokové sazby na realizovaných úvěrech v květnu meziměsíčně poklesly o další 4 bazické body na hodnotu 4,59%.  Obdobný, velmi pozvolný pokles úrokových sazeb lze očekávat i v dalších měsících, bez ohledu na to jak bude reagovat ČNB. Předpokládáme, že stávající základní sazba po nějaký čas zůstane na současné hodnotě 3,5%. Pokud letos dojde ke snížení základní sazby jako pravděpodobnější scénář se jeví, že k němu dojde až na podzim.
Pozitivní zprávou z kuchyně regulátora je ponechání úvěrových ukazatelů  ve stávajícím nastavení. To tedy znamená, že z pohledu ČNB je minimálně do dalšího jednání o finanční stabilitě vypnutý parametr DSTI  i DTI a jediným regulovaným z pohledu ČNB zůstává parametr LTV.   
 

Hodnota květnové inflace 2,4 %  skončila mírně nad očekáváním. Růst byl způsoben zejména kategorií potraviny, kde ceny rostou již několik měsíců za sebou. To není úplně pozitivní zpráva z hlediska dalšího vývoje cen a nepřímo to ovlivňuje rozhodování centrálních bankéřů o nastavení úrokových sazeb. Bohužel jediným hmatatelným faktorem růstu HDP je spotřeba domácností, do níž se významným způsobem propisují ceny potravin. A tak roste-li  spotřeba, rostou i ceny. Situace ve zbytku ekonomiky ať už je to průmysl nebo stavebnictví, je velmi rozkolísaná a to nepřispívá výraznějšímu oživení české ekonomiky.